你好,我刚在广州天河区租了一套房子,租期不到一周。我不想租,因为我觉得住在一楼不安全。我能退还押金和租金吗?
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如果承租人提前退租是其个人原因,属于承租人违约的话,那么承租人应承担
违约责任。房租有可能无法全部退回。如果是由于出租人的原因或者是
不可抗力等其他原因,此时未到期的房租及押金应全额退回
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租期不到转让后押金能否退,根据租房协议和房东的好坏来决定退押金的事。法律上讲房子租期没到,属于违约。要根据违约来处理的话,就要支付一个月的房租作为
违约金。房东如果人好的话,就会直接退还押金给你。
根据《
合同法》第二百三十五条租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态
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租赁押金一般情况下是为了保证承租房屋的设备设施的完整,水电气等费用的结算等事项而交付的,在解除租赁关系时,需综合前述事项无异议的情况下,是需要退还押金的。另,在租期内提前退房,属于违约行为,应根据所签署的
租赁合同承担违约责任
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。