法律问答
我在房地产中介处签订了销售
合同
和中介费欠条,最后在房地产交易过程中
离婚
。房子是我前夫的名字,没有我的任何授权。谁来支付中介费?(本来打算到处交一半的中介费,但是因为太忙,没有接中介的电话,中介去我工作单位闹事,攻击我,损害了我的名誉,所以没有给中介费。现在中介起诉了我和前夫)
2022-06-05 18:31:42
律师解答共有3条
房子没有成交中介不退中介费,可以通过诉讼程序解决,如果中介促成双方签订
买卖合同
,但因非中介原因最终交易失败,中介有权收取中介费,费用是无法退回的。中介促成双方签订买卖合同,但因中介原因最终无法完成交易,中介无权收取中介费。
如果中介未促成双方签订买卖合同,就无权收取中介费,但可收取适当劳务费
绕过中介机构和出租人签约应该向中介机构支付中介费。因为中介机构按照合同规定向承租人提供了房源信息,让供需双方见面,就提供了相应的服务,即使承租人绕过中介机构和出租人签约,合同的成立也是中介机构促成的,因此中介机构有权获得中介费
如果房屋有问题,中介隐瞒没有告知买家, 或者中介该干的活没做好,导致交易出现问题。 都要扣中介费。中介不履行的话,向工商局投诉。
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