镇上有卖二楼房子的门面，45万没有产权，也没有房本，我想买，有什么风险？
2022-06-03 19:32:07
律师解答共有3条
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小产权房属于集体所有，无房产证，不受法律保护。购买小产权房需要经过土地管理部门批准。买小产权房的法律风险有以下几点：
1、法律原则上认定无效；
2、房产证问题影响升值；
3、开发建设风险；
4、国家政策调控风险及拆迁补偿问题；等等 -
需根据具体情况判断，如没有房本的，可能无法随意进行买卖房屋
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有不确定的风险的，谨慎为好
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
