法律问答
你好,我想问,买
二手房
,把契税降低,是好是坏,有什么影响吗?你会承担法律责任吗?
2022-06-03 09:51:32
律师解答共有3条
你好,具体是怎么回事呢?建议说得更详细些
您好,根据法律规定,在买卖二手房时,买方要缴纳契税,税率是所买卖的房屋价款的百分之一到百分之三,另外还要根据购房者的房租面积、购房次数等进行综合衡量。还要缴纳营业税,个人购买房屋两年后出售房屋的,卖方是不需要缴纳营业税的,但是如果房屋面积超过140平方米,则要对房屋盈利差额收取
5.6%的税费。另外卖方还需要缴纳个人所得税
可以由双方协商确定
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