法律问答

我祖父的名字下有一所房子。在农村如何以我父亲的名义过户？你需要任何程序和书面文件吗？这栋房子明年可能会被拆除。我祖父已经80多岁了

2022-06-02 23:32:32

农村继承的房子不需要过户。
如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申领条件的，可以经批准后取得被继承房屋及宅基地。继承人如果是城市居民，按照法律规定的地随房走的原则，城市居民可以基于房屋所有权而继承使用宅基地，但是不得进行翻建、改建、扩建等
依照《继承法》规定立遗嘱，将个人房产赠与，是合法的，受法律保护。宅基地无法通过继承取得，但是宅基地上的房子如果是户主所有，可以依法继承。我国农村宅基地使用权主要是为了保障每户农民的居住需求，具有社会保障功能，不允许继承
可以直接订立遗嘱给他们的
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