法律问答
父母盖房子。户口属于他们的父母。当他们的父亲去世时,他们的祖父母无差别地
继承
了一栋房子。当他们的祖父母去世时,他们的姑姑从祖父母那里继承了我父亲的一部分房子。现在,宅基地的权利得到了确认,我姨妈想加上一个名字。
宅基地使用权
能以这种方式继承吗?我母亲仍在那里,这家人并没有消失。他们有权继承宅基地使用权吗
2022-05-31 09:52:44
律师解答共有3条
宅基地不能继承,宅基地是农民集体财产,村民个人只有使用权,而且这一使用权具有很强的人身依附性,宅基地使用权作为一项特殊的
物权
,与农民个人的集体组织成员资格紧密相关,在我国《继承法》有关遗产内容的第三条中,没有涉及宅基地的内容,可见宅基地不属于遗产不得继承,但建造在宅基地上的房屋属于村民个人所有是可以被继承的
公民死亡后其个人的合法财产都能够由其
继承人
继承,只要公民依法享有该宅基地上房屋的所有权,该房屋就能被继承。需要注意的是,公民使用的宅基地的所有权属于集体,只有宅基地上的房屋所有权属于公民,所以宅基地的使用权是不能被继承的
农村宅基地不能继承。依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。
所以宅基地不属于遗产,不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承。
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