法律问答
你好现在我要从别人那里买一套筹款的房子。现在这栋房子刚建成。我想询问一下
房屋租赁
的所有权和注意事项。非常感谢。
2022-05-29 16:58:02
律师解答共有2条
根据出租人是否有权出租,分为以下2种情况:
1、出租人非房屋所有权人,将房屋直接出租给承租人,给承租方的建议:承租方在签订
租赁合同
时应要求出租人出示房屋所有权人允许该人出租房屋的
授权委托书
。
2、出租人转租承租的房屋的情形,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁
合同
继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失
合同是有效的,鉴于没有房产证,建议你们签订房屋所有权的证明并进行公证
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