法律问答
我买的房子业主拖欠3年半的物业费 ,但是物业还没过户到我名下,房产已经在我名下,这样物业可以起诉原先业主吗?
2022-05-29 15:46:27
律师解答共有3条
在
合同
中规定了双方的权利和义务,如果发生纠纷,是可以通过法律渠道来解决的。《
物业管理条例
实施细则》第六条规定,在
物业管理
企业提供的服务不符合合同约定时,业主有权拒绝支付物业管理费用,并有权提出赔偿请求。
但是根据合同相对性,租户不是《物业管理服务合同》的当事人,因此不可以起诉物业,可以委托房东进行起诉
根据合同约定处理
关于业主维权,当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。
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