法律问答
房屋
买卖合同
规定,出卖人违反
合同
约定的,应当支付双倍定金或者合同总价的10%。如果他选择支付
违约金
,他会退还押金吗?
2022-05-28 16:08:10
律师解答共有3条
对方违约时不可以要求既支付违约金又双倍返还定金。合同有约定的,依照合同约定的违约金支付,如果合同没有约定具体违约金金额的,可以根据守约方的实际损失+可预见利益来计算
具体是什么情况?合同金额是多少呢
从实际情况看,房主违约的,需要返还双倍定金。根据法律规定,约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
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