法律问答
你好,我没有
合同
。我付了半年的房租。因为房子里爬着很多昆虫,我提前退了房租。如果房东不交房租怎么办
2022-05-28 11:34:50
律师解答共有3条
房东不退房租的,属于民事纠纷,可以先与房主进行协商,协商不成的可以携带起诉状直接向人民法院提起诉讼。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人
租房提前退租,房东不退租金是可以的,因为提前退租是租客的单方违约行为,房东可以不退租金,作为
违约金
。除非房东有合同法规定的无效条款,才可以解除合同,提前退房。对于租客而言,在退房之前最好通知房东,和对方协商,争取减少经济损失
首先,按照你们之间签订的
租赁合同
约定处理。租客不交房租是否构成合同约定的违约情形,房东是否可以据此解除合同,
合同解除
后如何返还房屋及结算有关费用
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