你好，五年前，当屋顶漏水时，我去了很多次，说超过80%的业主签署了使用大修基金的协议。这拖延了一年，但许多谈判都失败了。因为漏水严重，屋顶的灯掉了下来，我花钱买了防水的。现在，房地产行业还没有提到这一成本。我该怎么解决呢
2022-05-27 05:48:19
律师解答共有2条
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先确定漏水的原因。如果是楼上住户的责任，建议先与楼上的住户协商要求对方及时采取补救措施，先把漏水的隐患消除，然后可以就财产损失双方协商解决，协商不了的可以采取法律途径解决。
如果是由于公共区域漏水导致自家房屋受损的，可以要求物业进行及时的一个修复，也可以要求物业公司针对上述损失承担相应的赔偿责任 -
如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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