法律问答
你好房租到期时,房东想回到房子里去。我该怎么办
2022-05-26 17:06:34
律师解答共有3条
房屋
租赁合同
到期,租赁
合同
自然解除。这时房东是有权收回房屋的。如果房东出卖,承租人享有优先购买权;房东继续出租,承租人也享有同等条件下的优先承租权
房子没到期房东要收回有以下处理方式:
1、与房东协商处理。
2、起诉要求房东承担
违约责任
。《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
房租到期后面临两个问题,如要续租,可以向房东的手机发送短信,通知其要继续租赁。如要终止原合同,因为合同已经到期,双方不继续签订,视为终止。此时依然要通知房东,准备搬走了,要求其退还押金等费用
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