法律问答

你好，这栋房子租给了联合公寓公司，然后转租出去。如果承租人有安全问题，谁负责？房东还是公司？当我租给这样一家公司时，我还应该注意什么？

2022-05-26 10:25:04

房屋转租有以下注意事项：
1、须获得出租人的书面同意。
2、转租期限一般不得超过原租赁期限。
3、承租人不退出租赁关系，既享有承担原租赁合同中的承租人权利义务，也享有承担新转租合同中的出租人权利义务
转租房子应当注意，房东同意并签署《同意转租声明书》后，承租人才可以将房屋转租给第三人。《合同法》第二百二十四条明确规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人
出租人提供的出租房屋，要有房产证，不存在产权纠纷，或所有权人同意转租，主要是符合与承租人签订的租赁合同约定的用途。
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