法律问答
没有人住在我家乡农村的房子里。该村表示将拆除归还的农田。这合理合法吗?有补偿吗?我们能保留这片宅地吗?
2022-05-26 09:35:04
律师解答共有3条
一般情况下,国家收回的宅基地是有补偿的,但得看是什么情况,如果说耕地撂荒很多年或者是一户多宅、违建、非法买卖等情况的,那在收回时是没有补偿的,比如因公共利益需要而
征收
的就会得到相应的补偿
1、如果耕地建房是取得审批手续,同意建房,那么拆除时应予补偿。
2、如果耕地建房未取得审批手续,属于违法建筑,那么可以依法拆除,不予补偿
征收集体土地住宅房屋的拆迁,可以实行产权调换、货币补偿,或产权调换与货币补偿相结合;特殊情况下,在规划保留村,经区人民政府报市人民政府批准,在统一规划的前提下,也可以采用批宅基地自建的补偿方式。
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