法律问答

你在吗？对不起，我想问一下写有我丈夫名字的房地产。我丈夫卖的时候没有给我签名。这种合同有效吗？

2022-05-26 08:59:54

转让合同只要是合法订立的都有效，卖房人反悔应当承担违约责任，买方也可以要求其履行合同。《物权法》第二十条规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记
物权法第十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。为了设立、变更、转让和消灭不动产物权，当事人之间一般都会签订合同
要看你的房屋是否属于共同财产。如果属于共同财产，此合同有可能被认定为无效，但你本人也有可能承担缔约过失的法律责任
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