法律问答

去年，我支付了从别人那里买房子的首付款。协议是手写的，所以我付了首期款。房主把房子卖给了我，但在我不知情的情况下把房子卖给了别人。如何解决这类问题？

2022-05-25 17:31:14

如果在签订房屋买卖合同后，卖方反悔的，属于违约，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
如果在购房过程中购房者发现以下几种情况，可以单方行使合同解除权：
1、不可抗力：因不可抗力致使不能实现购房合同目的的，买房人有权解除合同。
2、卖方明示违约：在履行期限届满前，房屋卖方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的等等
房屋买卖纠纷，违约责任是如果补充协议有约定按补充协议处理，没有约定按合同处理；补充协议一般理解为是对合同的补充或变更。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

买了小产权房子怎么处理

房产纠纷 280

王婷婷律师

北京市隆安律师事务所上海分所

假离婚买房后房子归谁？

假离婚买房后房子归谁？

01:29

二手房买卖怎么核实房屋权产问题？

房产纠纷 512

小产权房子怎么过户

小产权房买卖纠纷

小产权房子怎么过户

别人把我房子圈羊了，怎么处理

报警。做伤情鉴定

张家齐律师

广东法制盛邦律师事务所

房主死了房子如何过户

房主死了房子如何过户

01:48

没有房产证的房子如何买卖

房产证资讯

没有房产证的房子如何买卖

你好，我从叔叔家买了房子，这房子是房主付钱给叔叔家的。在这种

为什么要回来？过户没有？商品房

房主在租客不知情的情况下私下把房子卖给别人怎么办？

你好，房东不知情，不会承担责任。

买对方的房子。委托书的这种房子过户怎么过？

你好，如果无法找到原房主，可能无法办理过户。具体事项建议咨询房管中心。

买卖二手房签补充协议的作用是怎么样的

二手房买卖合同 0

买卖二手房签补充协议的作用是怎么样的

房屋装修合同的内容有什么

房屋装修合同 0

房屋装修合同的内容有什么

大约150平方米的房屋转让费用是多少？

这些事项应当询问房产局

二手房阴阳合同的法律效力应该怎么样认定

二手房买卖合同 5

二手房阴阳合同的法律效力应该怎么样认定

转让一栋70平方米的房子要多少钱？

您好！需要看面积，年限，交易金额等。如需更多帮助

高空抛物房东会不会要负责

业主维权知识 0

高空抛物房东会不会要负责

我家的红线还能盖房子吗？

你好，可以要求补偿

购买小产权房后需要遵守的法律事项

购买小产权房后需要遵守的法律事项

关于一处房产过户所需支付的通常费用

房产过户过程中，需要注意以下事项：1. 确保房屋产权清晰，无纠纷；2. 签订过户合同前，仔细阅读合同

租房合同违约房东拒绝退款怎么办

租房合同违约房东拒绝退款怎么办

农村宅基地算是自有住房吗

在法律角度下，处理农村宅基地与自有住房关系时，应首先明确宅基地的集体所有性质，农民仅享有使用权。若宅

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

马鞍山律师马鞍山找律师马鞍山律师马鞍山房产纠纷律师马鞍山房屋买卖律师马鞍山房屋租赁律师马鞍山二手房律师马鞍山开发商违约律师马鞍山装修纠纷律师马鞍山房屋产权律师马鞍山房屋中介纠纷律师

马鞍山律师当涂县律师花山区律师雨山区律师含山县律师和县律师博望区律师

马鞍山房产纠纷律师马鞍山公司法律师马鞍山合同纠纷律师马鞍山婚姻家庭律师马鞍山交通事故律师马鞍山劳动纠纷律师马鞍山刑事辩护律师马鞍山债务债权律师