法律问答
签订
二手房
销售
合同
,但未办理网上签约。卖家现在不卖房子。这是违反合同吗。
2022-05-23 09:17:11
律师解答共有3条
签订二手房合同,一定要注意以下几个方面:
1、在签订合同前认真核实房主的身份,严防假房主或者一房多卖的情况。
2、在签订合同时要明确约定付款时间和过户时间
签订二手房合同,要注意以下几个方面:
1、在签订合同前认真核实房主的身份,严防假房主或者一房多卖的情况。
2、在签订合同时要明确约定付款时间和过户时间。
3、在签订合同时必须明确各种费用的交接时间和方式。
4、在签订合同时必须写明
违约责任
。
5、在签订合同时需要结合该房屋具体特点约定一些补充条款
二手房买卖中,卖家违约的,买家可以根据合同的约定要求对方继续履行,如果对方不继续履行的,可以要求对方承担违约责任,赔偿损失,双方不能达成协商意见的,可以向人民法院起诉。
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