法律问答
我想问一下,我的房子漏水了,房产不在乎。我没有交物业费,而且物业断电了。房产有这个权利吗
2022-05-22 10:33:08
律师解答共有3条
业主和物业公司是平等的民事主体,双方均应按照
合同
的约定履行自己应尽的义务,任何一方违反的,都要承担相应的
违约责任
。业主不及时缴纳物业费,应承担法律责任,物业公司有权要求业主缴纳物业费,并承担一定的
违约金
你好,可以起诉解决
1、业主与
物业管理
公司协商解决。《
物业管理条例
》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定,自愿平等地进行磋商,进而解决管理纠纷。
2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意,则业主可以更换物业公司。
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