法律问答
我的物业费已经三年没交了。现在
违约金
比物业费还高。我该怎么办
2022-05-16 13:41:33
律师解答共有3条
如果
合同
中有关于违约金的条款,按合同约定执行。如果合同中没有约定,
物业管理
单位可以要求按银行同期借款利息支付,但不得擅自乱收费。一般是约定为千分之三。如果高于法律规定的违约金标准,可以要求适当减少
物业无法要求你交滞纳金,但是可以要求你交违约金。业主应当根据
物业服务合同
的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的,则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业可以向人民法院起诉
业主维权方式主要有以下几种: (一)、行政途径,业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。 (二)、法律途径。1.对当地房地产行政主管部门提起行政复议、
行政诉讼
。2、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。
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