法律问答
您好,物业费两年没交有滞纳金吗?
2021-02-27 10:59:15
律师解答共有3条
欠缴物业费有没有滞纳金,主要取决于业主与
物业管理
单位之间的《
物业服务合同
》。这里的滞纳金本质上是
违约金
,具体数额需看《物业管理
合同
》的具体约定,一般是约定为千分之三。
根据合同法,滞纳金应该属于应付未付的违约金。如果合同中明确业主逾期多长时间交纳物业费,物业公司可以收取一定比例的滞纳金,那么物业公司就有了收取滞纳金的法律依据。
欠缴物业费有没有滞纳金,这主要取决于业主与物业管理单位之间的《物业服务合同》。严格来说,这里的滞纳金本质上其实是违约金,因为欠缴物业费违反了双方签订的《物业服务合同》。
如果合同中有关于滞纳金的条款,按合同约定执行。
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