法律问答
我在5月15日买了一套房子并付了首期款。销售人员于5月16日签署了
合同
,并于5月17日在网上签署了合同。结果,他一次又一次地推开它,说房子没有减压。付了首期款后,他签了一份文本合同。销售人员表示合同内容与正式合同相同。我现在可以要求退款吗?
2022-05-15 08:37:59
律师解答共有1条
合同签了付了首付款后,如果是买方单方面违约时,买方需要承担
违约金
或继续履行等法律责任的。但如果存在特殊情况的,买方是可以主张退还首付款且不需要承担
违约责任
。例如:房屋质量问题严重影响使用;开发商缺少有效证件与批文;买方迟迟拿不到产权证;开发商延迟交房;开发商未经购房者同意变更设计等等
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