法律问答
开发商应该因为延迟一个月交付房屋而赔钱吗？
2022-05-12 18:45:04
律师解答共有3条
首先应当确定的是，开发商逾期交房肯定是构成违约的。既然构成违约，就应承担相应的
违约责任
。关于违约责任的承担，一般商品房
买卖合同
中会有约定。有约定的，当然从其约定，如果
合同
未对违约责任作出约定，则需要根据相关法律来确定违约责任
开发商与购房者签订的商品房买卖合同约定了延期交房赔偿
违约金
的标准时，应按合同约定的标准向购房者赔偿延期交房违约金；未约定延期交房违约金赔偿标准的，开发商延期交房的仍然应当赔偿购房者延期交房违约金
如果因为开发商迟延交房，按照合同约定或法律规定的您可以行使
合同解除
权，向开发商发解除合同的通知，要求退房，并赔偿损失。
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