法律问答
当你想买一套小产权房时，你应该注意哪些
合同
2022-05-11 13:08:29
律师解答共有3条
首先看施工方是否具有相应的资质，其次重点注意合同中的施工范围；承包方式；结算方式；合同价；工期；签证；变更；
违约责任
等条款
购房合同要注意以下问题：第一、明确约定逾期交房的违约责任；第二、明确约定面积差异的处理方式；第三、明确约定公摊建筑面积；第四、明确约定房产证的办理期限；第五、明确约定房屋质量；第六、有关物业方面的约定；第七、规划设计变更的约定
小产权房屋
买卖合同
需要注意的是：1、房屋权属必须依法实行登记，方能获得产权；2、标的必须是合同当事人双方权利义务共同指向的对象，即房屋；3、房屋的价格及付款时间约定应当明确；等等
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