法律问答
我刚买了一栋楼，付了首期款，签了
合同
。现在我不想买了。我能退款吗？
2022-05-09 10:25:47
律师解答共有3条
付了首付钱了认购书没签合同，跟开发商有纠纷能否退款，需根据具体情况判断，一般来说支付首付款可以视为以实际行动履行了房屋
买卖合同
。具体要看你们认购书上面
违约责任
的约定
付全款未
提货
是否能退款，要看签订的合同约定，可以协商解除合同，不行就进行起诉，解除合同和退款
合同签了付了首付款后，如果是买方单方面违约时，买方需要承担
违约金
或继续履行等法律责任的。但如果存在特殊情况的，买方是可以主张退还首付款且不需要承担违约责任。例如：房屋质量问题严重影响使用；开发商缺少有效证件与批文；买方迟迟拿不到产权证；开发商延迟交房；开发商未经购房者同意变更设计等等
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
买房子的首付款交了，协议签了。可以退款吗
房产纠纷
565
王婷婷律师
北京市隆安律师事务所上海分所
假离婚买房后房子归谁？
01:29
2345
交了首付，没填合同，可以退款吗
房地产交易法律问题解答
2984
首付款付了，贷款没下来，房子能退吗
房产纠纷
8440
王带律师
广东天穗律师事务所
交完首付签合同吗？
01:16
2345
购房合同签订后可以退房吗
购房合同签订
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
710
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
455
最后合同改和B签订,但是中途合同有些问题,并且和A签收据,2
法律分析：可以退 ，如果不给退，可以找当地教育部门。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百一十条
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
300
签了合同，对方一直不过户怎么办？
可以提起民事诉讼，要求返还
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
255
请问驾校合同写的，一经车管所审核通过不可退学费合法吗？
按培训合同处理，或协商
判决抵押无效如何处理
抵押担保
185
合同应该还回去吗
法律分析：一般情况下不予退还。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
215
驾校合同上写着考试合格后不退费是否合理
你好，建议与学校协商处理
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
酒泉律师
阿克塞律师
瓜州县律师
敦煌市律师
金塔县律师
玉门市律师
肃北律师
肃州区律师
兰州律师
天水律师
庆阳律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权
