法律问答
父母支付的首期款和写在房屋名称上的夫妇姓名。如何分配
离婚
房屋?首付可以退还给父母吗?房子可以一分为二吗?
离婚
2022-05-06 13:28:58
律师解答共有3条
夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理
根据婚姻法及
物权
法的规定,婚前一方全额出资购房且取得房产证的,毫无疑问房产属于一方婚前财产,在离婚分割财产时,不计入在夫妻共同财产内,另一方无权要求分割房产;一方婚前全额出资购房,婚后采取得房产证的,不能简单的认为房产属于夫妻共同财产
婚前买房是一方个人支付全部房款这种情形在法律上属于
夫妻个人财产
,不属于夫妻共同财产,因此不能进行分割,离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿
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