法律问答

您好别人租我的房子，想用我的房产证办营业执照。对我有什么影响嘛

2019-03-26 11:18:08

1，房产证上为住宅的不属于经济性用房，如果要办理营业执照，需要得到有利害关系业主的同意。2，《物权法》规定：第十条业主将住宅改变为经营性用房，未按照物权法第七十七条的规定经有利害关系的业主同意，有利害关系的业主请求排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。
租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。租赁合同包括房产租赁合同、融资租赁合同、租赁合同范本、房屋租赁合同、汽车租赁合同、厂房租赁合同、土地租赁合同、商铺租赁合同等。
凡是当事人需要取得对方标的物的临时使用、收益而无须取得所有权，并且该物不是消耗物时，都可以适用租赁合同。
倒塌后的房子，有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的，房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

营业执照多少钱办理

企业法律顾问 35779

你好，有人租了我的房子，想用我的房地产证来办营业执照。这对我

夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷

广西荣楷律师事务所

借钱给别人要注意什么

借钱给别人要注意什么

01:41

营业执照法人有什么

营业执照法人有什么

办营业执照租赁合同要产权证吗

办营业执照租赁合同要产权证吗

广西道森律师事务所

公司股权变更有什么影响吗

公司股权变更有什么影响吗

01:15

用别人的房产证能抵押贷款吗

用别人的房产证能抵押贷款吗

您好，别人租我房子，现在要拿我的房产证去办营业执照，这样对我

夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷

我租的房子，别人想用来注册公司，对我有什么影响吗，我以后还能

注册公司，必须提交公司的住所证明。这里的公司住所证明，既可以是公司及其股东自己所有的房产证书，也可以

民法典关于小区业主权利

业主的权利 2930

民法典关于小区业主权利

业主委员会有什么权利

业主委员会的权利及义务 3595

业主委员会有什么权利

正式的酒店或酒店，多大年纪才能入住

一般来说入住酒店是没有年龄限制的，只需要出示身份证进行身份登记即可。也有很多地方的酒店对入住者的年龄

租房合同违约不租了怎么办

租房指南 2739

租房合同违约不租了怎么办

父亲的老宅过户不了给儿子有什么途经解决

老宅过户遇阻，可尝试以下操作：1、核对材料是否齐全有效；2、咨询房管部门或法律专家，了解过户的具体要

租房子押金不退怎么办

租房指南 2677

租房子押金不退怎么办

一个农村户口允许建多少平方米的房子？

需要需土地部门查

租客违法房东有责任吗

租房指南 2195

租客违法房东有责任吗

车位契税要带什么材料

车位契税办理时，需准备身份证、车位购买合同、发票等材料。线上办理时，需登录税务部门网站或APP，按照

购房合同丢了可以办房产证吗

房产证办理 2716

购房合同丢了可以办房产证吗

房屋不能过户怎么处理，法律依据是什么

房屋不能过户，先确定原因。若是共有人未同意，需取得书面同意；若是未解除抵押，需办理解押手续；若是未登

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

陵水区律师陵水律师

海口律师三亚律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权