租金提前退还。房东不退还押金。房屋租赁合同为期一年，至明年6月止。但是因为和我一起住的朋友突然生病了，需要回家住半年，所以现在我一个人付不起房租。房东说我们不提前租房，也不退还押金。押金是3000英镑。租赁合同只规定，在房屋到期后被接受之前，押金将不予退还。这种情况下我们能退还押金吗？因为刚毕业，经济不是很富裕，还要找房子出租。
2022-05-01 06:57:33
律师解答共有3条
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首先我们应该查看租房合同中对押金有什么样的具体约定，如果有押金的约定，那么就要根据合同来进行办理，违约责任由合同规定一方负责。如果合同中没有规定押金的相关事宜，房主如果押金不退换给你，可以进行协商，跟房主说明退还押金的必要性
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不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受到损害，押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定，一方违约解除合同，以押金为标准确定约定的违约金数额
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房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；等等
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
