法律问答
买一套
二手房
,你就不能转让所有权了。你需要两年才能做到。两年后,房价上涨。如果他不转让所有权呢?签订
合同
受法律保护吗?他违反合同怎么办?
2022-04-29 16:33:42
律师解答共有3条
只要行为人具有相应的民事行为能力,意思表示真实,不违反法律和社会公共利益,不存在合同法第52条关于合同无效的情形,那么,私下签订的房屋转让协议就具有法律效力
你好,依据合同约定解决
具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下: 卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付购房定金等额的
违约金
;买方原因造成该合同不能覆行时,购房定金作为违约金赔偿卖方;此外,违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
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