法律问答
去年12月,我刚转到一家商店并支付了过户费。我还联系了房东并签署了租赁协议。房东口头承诺不会随便涨价。我们优先考虑租房。现在租赁协议即将到期。房东想收回房子,4万元的过户费已经交了半年了。我们能找到转让人退还转让费或要求赔偿吗
2022-04-29 11:21:19
律师解答共有2条
店铺被房主收回,如果当事人不存在违约的情形,房客不能要求补偿转让费。《
合同
法》第113条第1款:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失
你好,这种情况下,如果合同还没到期,你可以协议解除合同,要求房东退房租并赔偿相关损失,如果协商不成功可以提起诉讼,以此维护自己的合法权益。
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