你好，在再次买房的过程中，我遇到了卖家的拒绝。总价23万元。给了10万元后，我只写了一张购房押金单。他搬出了房子，在五一节前把它交给了我，我还了剩下的13万。今天，他否认并表示不会出售。我该怎么办？我想要这房子

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