法律问答

出租房屋和餐饮的房地产税和土地使用税是否应该缴纳？如有必要，房东还是运营商付款

2022-04-23 12:08:58

租赁商铺的土地使用税由出租人承担。《土地出让暂行条例全文》第二十九条，土地使用权出租，出租人与承租人应当签订租赁合同。租赁合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定
目前针对房产税，国家并没有统一征收，仅在部分地区试点。转租是否需要交纳房产税并没有相关规定，因此，目前房屋转租不需要交纳房产税
根据我国法律规定，房屋使用权与房屋所有权是两种不同性质的权属。根据现行契税法规的规定，房屋使用权的转移行为不属于契税征收范围，不应该缴纳契税
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