你好，我想问你一个问题。我要接管一家商店。未经业主同意，我和转租人签署的转租协议是否有效？如果业主在后期干预继续运营，我的转让费能否退还给分租承租人？如果转租协议无效，如果转租人不退还转让费或携款逃走，他是否将承担法律责任
2022-04-22 13:34:58
律师解答共有3条
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未经出租人同意的房屋转租是否有效，需要根据出租人的态度确定。未经出租人同意转租的，出租人知道后没有解除合同的，其转租行为有效。要是出租人一直不知道房屋转租的行为，那么房屋转租行为是效力待定的
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处理房屋租赁纠纷，要确定合同是否有效，可以先申请房屋管理机关进行调解，如果调解不成功，就起诉解决。.
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
