法律问答
我能买一套小产权房吗?有什么风险?合法吗?
2022-04-22 13:21:19
律师解答共有3条
小产权房属于集体所有,无房产证,不受法律保护。购买小产权房需要经过土地管理部门批准。买小产权房的法律风险有以下几点:1、法律原则上认定无效;2、房产证问题影响升值;3、开发建设风险;4、国家政策调控风险及
拆迁补偿
问题;5、房屋质量和售后维修无保证;6、解决纠纷的
法律适用
不明确
小产权房属于集体所有,无房产证,不受法律保护。购买小产权房需要经过土地管理部门批准。买小产权房的法律风险有以下几点:1、法律原则上认定无效;2、房产证问题影响升值;3、开发建设风险;4、国家政策调控风险及拆迁补偿问题;等等
购买小产权房得不到律和政策上的保障,存在着较大的风险,因此,购买这类房屋一定要谨慎。
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