法律问答
你好 高数公路上需要拆除农村房屋 但赔偿标准太低 远低于建房时的成本价 房屋应当按照拆迁时的施工成本进行赔偿 还是按时按照之前刚建房子的成本赔偿 还是按照房子现在的市场价来算
2022-04-21 16:25:01
律师解答共有3条
如果是农村的,农村的房子拆迁有三种补偿方式,1、有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价;2、纯货币补偿,就是房屋重建成本价+宅基地地价;3、房屋置换,相同地段按面积最低
拆迁货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。实行
房屋产权调换
的,应当依照规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价
拆迁安置
房屋补偿按不低于房屋
征收
决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格,地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律,制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。
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