法律问答
丈夫和妻子在房子上签字,但只有丈夫签字。妻子的名字由丈夫签字。这个
合同
有效吗?这是违反合同吗?
2022-04-20 09:07:35
律师解答共有3条
购房合同一般都需要购房人签字确认,这是公民的权利。因为合同法规定,合同经双方当事人签字生效。如果购房人确因特殊情况而无法签字的,可以书面委托其他成年公民作为
代理
人进行签名和捺印。只要有购房人的书面委托,代理人代签就是有效的
当事人订立合同,应当具有相应的
民事权利
能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。因此,合同可以不是本人签字,由代理人签字依然有效,委托代理人订立的合同,产生的法律后果由被代理人承担
根据《合同法》规定,当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。因此,合同可以不是本人签字,由代理人签字依然有效,委托代理人订立的合同,产生的法律后果由被代理人承担
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