法律问答
二手房
已经签订了销售协议并支付了定金。该房屋已交付给买方并实际占用。由于卖方的原因，卖方不能转让所有权。卖方是否仍有生存权？
2022-04-18 15:24:25
律师解答共有1条
具体以
合同
的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的
违约金
；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
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