法律问答

你好我2013年在我县购买的商品房不符合交付条件，未通过竣工验收。开发商承诺在今年11月交付房屋，但仍未能顺利交付。现在我可以起诉开发商并终止购房合同了吗？如果官司赢了，我能拿到房款吗？如果发展商不退款，法庭会如何处理？如果官司败诉,现状能否维持?

2022-04-18 06:11:24

购房人不付延迟付房款的违约金，出卖人可以不交付房屋。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失
你好，按照双方协议约定处理
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