法律问答
我的房子租给别人了。房客说煤气炉坏了,要我付修理费。房东应该为此付款吗?或者是谁用的,谁修的?
2022-04-17 08:29:37
律师解答共有3条
1、家电自身质量问题,由房东负责。2、属于具体使用不当导致,由承租方可负责。3、
租赁合同
有约定的,按约定处理。4、
合同
没有约定,可以平等协商解决
根据《合同法》规定,租房子热水器坏了维修的钱,关键看当事人之间是怎么约定的,有约定按照约定进行;没有约定或约定不明确的,正常使用坏了,由房东负责维修
出租房屋漏水,一般情况下是由房东负责。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期
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