法律问答

你好，律师！对不起，商品房的交付已经延迟了四个月，而且没有与开发商商定赔偿计划。开发商应承担何种责任，买方如何索赔合同中规定的赔偿？如果你通过起诉，会很麻烦吗？要多长时间？

2022-04-16 14:37:29

商品房延期交付开发商应该承担违约责任。《商品房销售管理办法》第三十条规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人
你好，根据合同的约定解决
与开发商建立房屋买卖合同关系，对方应该根据合同约定承担相应的义务。如果对方违约，应该根据合同约定承担违约责任。对方拒绝履行合同也拒绝承担违约责任的话，您可以收集相关的合同、发票以及证明您的主张的证据材料到法院提起诉讼。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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