法律问答
我只与中介卖家签订了房屋销售
中介合同
,并支付了2W元定金。没有与房屋委员会签订
合同
。现在我不买房子了。我需要支付中介费吗?(合同约定由违约方承担中介费用)
2022-04-15 08:28:52
律师解答共有3条
二手房
房屋买卖
,多数是通过委托
房产中介
进行交易,房产交易中介的费用一般都不会超过指导价,就是政策规定的房屋出售总价的百分之三。甚至个别的可以进行协商而降低中介费用
中介作为居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。即使中介合同中有规定,无论是否促成交易,均要求委托人支付中介费,这样的约定都也是无效的
买卖合同
一经签订,中介公司作为居间服务方有权收取中介费,主要看合同如何规定,一般为违约方缴纳中介费。
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