你好，我想问一下。我通过中介与房客签订了一年的房屋租赁合同。房客半年付一次钱。房客说他不想租房，也没有对违约行为给予赔偿。当她要求退还房租时，她退还了500英镑的押金。在这种情况下我该怎么办。我能要求她赔偿我一个月的房租吗？这合理吗？如果她不给我怎么办？谢谢你的帮助。
2022-04-14 18:12:44
律师解答共有3条
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首先，房东无故不退还押金可以采取的方式首先是协商，协商不成可以起诉。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理
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如果合同到期之后房客决定搬走，房东却拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理
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对于租赁合同中的押金也即我们实务中所称保证金，风险抵押金等。是指当事人双方约定，债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保，债务履行时，返还押金或予抵扣；债务不履行时，或者存在违约情况时，债权人得就该款项优先受偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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