法律问答
我和房东签订了
租赁合同
。突然,法院说房子不属于房东,说房东的女儿把房子卖给了新房东,让我协助搬出去或者和新房东签订
合同
。但是房东的女儿说她和对方的销售合同无效。现在她收回了房子,所以我不需要搬家。我该怎么办?
2022-04-13 01:32:51
律师解答共有3条
租赁房屋合同到期租客不搬走的要在租赁期限届满前3个月提出,并经出租人同意,重新签定租赁合同或者由出租人在合同到期后收回出租房屋
双方达成一致协议,可以搬出去的。但是租房合同未到期,即使房东愿付
违约金
,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。如房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失
双方签订了租赁合同就要遵守合同上所约定的条款,如若一方违约不履行,就要按照合同违约赔偿条款进行赔偿相关事宜,违约纠纷可优先协商处理,协商不成可以通过诉讼解决。
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