法律问答
你好，我想商量一下国有划拔的房子可以过户吗？
2022-04-11 07:21:55
律师解答共有3条
划拨土地是可以过户的，划拨土地使用权上形成
房屋产权
的转让，必须同样要经过由划拨土地使用权到有偿出让土地使用权这一体制的转换，未补办土地使用权出让手续不得转让，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金
国有划拨土地自建房不能过户。但是，如果划拨土地使用权经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，按规定签订土地使用权出让
合同
，补缴土地使用权出让金后，其划拨土地使用权和地上建筑物，其他附着物所有权可以转让、出租、抵押
划拨土地的房子可以过户，但过户应满足法律规定的条件。
划拨土地的房子如果通过有批准权的人民政府审批准予转让，且按照国家有关规定缴纳土地使用权出让金的，可以办理过户手续
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