法律问答
租赁合同
签订五年,但承租人乙方说一年后不需要,甲方,即房屋所有人有权要求违约赔偿吗?
2022-04-10 05:51:00
律师解答共有3条
房屋租赁
合同
中,甲方
违约责任
应分为以下几种情况进行赔偿:1、未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的,应当支付
违约金
;2、交付的房屋及其附属设施不符合合同要求的,应负责修理;3、出卖、转租房屋时,未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的,应负责赔偿损失;等等
看合同如何约定的
违约赔偿需要根据具体的违约情况,例如承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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