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> 房东单方面解除租赁合同有权要求赔偿吗
房东单方面解除租赁合同有权要求赔偿吗
更新时间:2021-09-07 10:34
房东单方面解除租赁合同有权要求赔偿吗
朱智涛
江西明传律师事务所
律师解答
根据法律规定,房东单方面解除
租赁合同
是有权要求赔偿的。承租方可以请求违约方承担
违约责任
,但是当事人另有约定的除外。当事人一方不履行
合同
义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律依据
《民法典》第五百六十六条
合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。
主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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