法律问答
我想问一下:我们是通过中介机构租房的。在房子到期之前,房东转售了房子,导致中介违反了我们的
合同
。根据原合同,甲、乙双方应赔偿一个月的租金作为
违约金
,但一个月的租金不能弥补损失。咨询法律并赔偿至少两个月的租金。在合同的前提下,是法律无效,还是合同违反法律规定,合同无效?
2022-04-09 20:43:20
律师解答共有3条
房屋
租赁合同
违约金条款的法律规定如下:《合同法》第一百一十四条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
房屋租赁
合同履行
期间,如果房东违约,租客可以要求房东继续履行合同并承担
违约责任
,或者解除租赁合同赔偿损失。根据合同法的相关规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
如果中介违反了合同约定,是可以要求减免中介费的。 另外,如果合同没有约定,可以与中介协商减少费用。 如有必要,建议向当地律师详细咨询。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
合同排他性条款是有效吗?
合同纠纷
1030
我签一份合同,合同内容忘了,对方持有合同我没有,合同还具有法
认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事
人咨询过
继续咨询
邢洋律师
北京盈科(上海)律师事务所
合同无效的法律规定
01:25
2345
合同没有必备条款合同是否有效
民法典
407
流质条款无效,质押合同有效吗
民法典
679
合同乙方为几个人签字,而且合同内容没有约束条款,这个合同在法
你好,只要合同没有出现合同法中规定的无效或者可撤销事由,且双方签字生效,应当认定合同有效
人咨询过
继续咨询
赖敏霞律师
广东尚尧律师事务所
合同排他性条款有效吗
01:16
2345
合同有违法条款该合同是否有效
民法典
2396
建筑工程合同依赖,合同无效吗?甲、乙双方签订合同有违约条款,
合同是部分无效还是全部无效?如果全部无效违约条款就无效
人咨询过
继续咨询
您好,请问在不知道合同内容的情况下签订的劳动合同是否具有法律
口头约定也有效,关健是到时,对方是否会确认合同的内容。
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1485
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1100
签订和签署有什么区别吗
签署和签订不同。签署是签字行为,签订则更综合,包括合同订立和签字。签订前需双方协商确定合同内容,如《
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
765
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
670
交了自媒体学费3980也在上面签了合同,能全部退费吗?
建议,搜集证据起诉
判决抵押无效如何处理
抵押担保
470
预约写真付了全款,但签了合同还能退吗?
根据合同约定处理
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
530
合同预付款释义是什么
合同预付款是买方向卖方的预先支付。订金方式下,金额小、期限短,保障买方履约;信贷方式则金额大、期限长
我在蔬菜市场租了一个摊位。签完合同我能退吗?
您好,依据双方之间协议约定办理
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
本溪律师
本溪县律师
桓仁律师
平山区律师
溪湖区律师
明山区律师
南芬区律师
沈阳律师
大连律师
鞍山律师
朝阳律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权