法律问答
托管公司逃跑，房东收不到租金。他们之前签的
租赁合同
约定，如果超过20天不付款，房东有权收回房子。现在房东向租户收房子。租户应该怎么包？
2022-04-09 01:02:22
律师解答共有2条
如果
合同
中没有规定，出租人就必须事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只能继续履行合同。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动；擅自转租、转借、转让租赁的房屋；擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途，或者拖欠房租达6个月之久，出租人就可以提前收回房屋，终止合同了
房屋租赁
合同到期，租赁合同自然解除。这时房东是有权收回房屋的。如果房东出卖，承租人享有优先购买权；房东继续出租，承租人也享有同等条件下的优先承租权
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