法律问答
我和房客签订了一年的
租赁合同
。他提前两个月退房。我应该如何收取
违约金
？我可以收取违约金吗
2022-04-08 17:45:28
律师解答共有3条
租房提前退租违约金的计算如下：1、约定违约金，要以双方协议以准，最多不可超过造成损失的30%。2、没有约定的，依照提前退房开始到结束的房租费损失
退房是否要交违约金需要根据实际情况来判断的，如果购房违约金是指
合同
当事人约定的，由违约一方因其违约行为给对方造成经济损失而向对方支付的赔偿金
承租人提前退房一般来说要给违约金，但是具体要看双方商议跟合同内容。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
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