法律问答
你好,我和开发商签了
合同
,但是还没有拿到房地产局的网上签字,可以退房吗?
2022-04-06 07:26:29
律师解答共有3条
首先要看合同对此是否有明确的约定,有约定的按合同约定处理;没有约定的可以要求解除合同,但需要按合同约定承担相应
违约责任
。具体还要看退房的原因,是否有正当理由
已经签署房屋
买卖合同
,但未办理网签的情况,如果该已经签署
房屋买卖
合同合法有效,则对双方都具有法律约束力,双方应当履行合同义务,不能要求退房。另外,需要提醒的是,在这种情况下,如果没有正当理由,不得单方要求退房,否则可能导致违约,需要承担违约责任
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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