法律问答
我买了一栋商品房。开发商推迟了半年交货。目前,没有交货日期。开发人员每次都会延迟。我该怎么办
2022-04-05 16:25:59
律师解答共有3条
开发商延期交房的处理:1、与开发商协商解决。2、向当地的消费者协会投诉。3、向房屋管理机关反映。4、进行诉讼。业主可以要求判令开发商支付延期交房的
违约金
,或根据法律规定或
合同约定解除
房屋
买卖合同
根据《
商品房销售管理办法
》第三十条,
房地产开发
企业应当按照
合同
约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担
违约责任
。因
不可抗力
或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人
如果因为开发商迟延交房,按照合同约定或法律规定的您可以行使
合同解除
权,向开发商发解除合同的通知,要求退房,并赔偿损失。
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